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　　滬公發(fā)[2012]123號

　　第一條（目的依據(jù)）為了加強本市建筑消防設(shè)施的管理,，確保建筑消防設(shè)施正常運行，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,，減少火災(zāi)危害,，保障城市公共安全，根據(jù)《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》（以下簡稱“《規(guī)定》”）和有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，結(jié)合本市實際,，制定本實施細(xì)則。

　　第二條（監(jiān)督管理部門）市公安局是本市建筑消防設(shè)施管理工作的主管部門,。

　　市消防局,、各公安消防支隊對本市建筑消防設(shè)施管理依法開展日常消防監(jiān)督檢查；公安派出所對管轄范圍內(nèi)單位,、居民住宅區(qū)的建筑消防設(shè)施管理工作實施日常消防監(jiān)督檢查,。

　　民航、水上,、鐵路,、農(nóng)場等公安機關(guān)參照本實施細(xì)則對管轄范圍內(nèi)單位的建筑消防設(shè)施管理工作實施日常消防監(jiān)督檢查。

　　第三條（單位日常管理職責(zé)）建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者受委托管理的單位（以下統(tǒng)稱管理者）,，應(yīng)當(dāng)履行下列日常管理職責(zé)：

　?。ㄒ唬┲贫ńㄖ涝O(shè)施維修、保養(yǎng),、檢測等操作規(guī)程和管理規(guī)定,；

　　（二）按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010）要求,，對建筑消防設(shè)施進行定期保養(yǎng),、及時維修，并做好相應(yīng)的記錄,；維修,、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由具備相關(guān)專業(yè)技能的人員實施；

　?。ㄈ┌凑铡督ㄖ涝O(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）要求,，對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測；安裝有技術(shù)性能較高建筑消防設(shè)施的人員密集場所,、易燃易爆單位和高層,、地下公共建筑等高危單位，應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)消防檢測單位對火災(zāi)報警系統(tǒng),、機械防排煙系統(tǒng),、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)實施專業(yè)檢測,；

　?。ㄋ模┡潺R消防控制室值班人員，值班人員配備情況應(yīng)當(dāng)通過互聯(lián)網(wǎng)消防從業(yè)人員信息管理系統(tǒng)報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備案,；做好消防控制室運行記錄,；

　　（五）明確消防水泵房管理部門和管理人員,，建立緊急情況下消防水泵房應(yīng)急處置程序，做好消防水泵房運行記錄；

　?。┙M織建筑消防設(shè)施的操作,、管理人員接受消防安全培訓(xùn)；

　?。ㄆ撸┙ㄖ涝O(shè)施的日常巡查制度,，并做好巡查記錄；

　?。ò耍┙⒔ㄖ涝O(shè)施檔案,，將建筑消防設(shè)施類型、數(shù)量,、生產(chǎn)廠家,、施工單位、設(shè)置位置及檢查,、維修,、保養(yǎng)、檢測等基本情況和動態(tài)管理資料,、記錄存檔備查,；檔案的保管期限不少于三年。

　　第四條（居民住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理職責(zé)）居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)除履行本實施細(xì)則第三條單位日常管理職責(zé)外,，還應(yīng)當(dāng)對管理范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施履行以下職責(zé)：

　?。ㄒ唬┟恐苤辽匍_展一次巡查；

　?。ǘ┟磕曛辽賹嵤┮淮螜z測,，超高層住宅應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)消防檢測單位對火災(zāi)報警系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng),、自動噴水滅火系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng)實施專業(yè)檢測。

　　第五條（共用建筑消防設(shè)施的統(tǒng)一管理）兩個或者兩個以上產(chǎn)權(quán)人共用建筑消防設(shè)施的,，建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商,、訂立協(xié)議，明確各方的建筑消防設(shè)施管理責(zé)任,，共同推舉確定責(zé)任人或者委托一個管理單位作為統(tǒng)一管理者,，對共用建筑消防設(shè)施進行統(tǒng)一管理。

　　各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同約定落實共用建筑消防設(shè)施的管理,、維修,、保養(yǎng)、檢測等費用,；沒有約定或者約定不明確的,，依照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān),。

　　統(tǒng)一管理者應(yīng)當(dāng)履行本實施細(xì)則第三條的職責(zé)，并將共用各方委托管理的協(xié)議報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備案：屬于市消防安全重點單位的,，報送市消防局備案,；屬于區(qū)（縣）消防安全重點單位的，報送區(qū)（縣）消防支隊備案,；屬于其他單位的,，報送所屬公安派出所備案。產(chǎn)權(quán)人或者統(tǒng)一管理者發(fā)生變更時,，應(yīng)當(dāng)重新備案,。

　　實行承包、租賃或者委托經(jīng)營管理的建筑物,，承包人,、承租人、受托人應(yīng)當(dāng)確保使用或者管理的滅火器,、疏散指示標(biāo)志等建筑消防設(shè)施的完好,，并接受統(tǒng)一管理者對共用建筑消防設(shè)施的管理工作。

　　第六條（共用建筑消防設(shè)施公共娛樂場所的管理）與其他單位共用建筑消防設(shè)施的公共娛樂場所,，應(yīng)當(dāng)按以下要求管理：

　?。ㄒ唬┚S護本場所的建筑消防設(shè)施，確保完好有效,；

　?。ǘ┟鞔_消防安全管理人員，與建筑消防設(shè)施管理方約定通訊方式,，熟悉本場所的建筑消防設(shè)施的功能以及消防控制室,、消防水泵房的位置及其功能，并確保營業(yè)期間該人員在崗在位,；

　?。ㄈ┡c消防控制室值班人員保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，確保突發(fā)情況時能夠采取有效的應(yīng)急處置措施,；

　?。ㄋ模I業(yè)期間每2小時巡查一次消防控制室人員值班和建筑消防設(shè)施運行情況，確保安全疏散設(shè)施和滅火器能夠正常使用,。

　　第七條（消防控制室的設(shè)置）建筑消防設(shè)施的管理者應(yīng)當(dāng)按照《消防控制室通用技術(shù)要求》（GB25506-2010）設(shè)置消防控制室,，并符合以下要求：

　　（一）配備消防應(yīng)急救援箱,，箱內(nèi)設(shè)置基本的消防應(yīng)急救援設(shè)備,，包括：強光手電、通訊設(shè)備（對講機,、插孔電話等）,、簡易防煙面具,、破拆工具以及能在緊急情況發(fā)生時隨時方便取用的其他消防裝備；

　?。ǘ?yīng)當(dāng)在顯著位置貼掛建筑消防設(shè)施的配置清單和火災(zāi)報警系統(tǒng),、機械防排煙系統(tǒng),、自動噴水滅火系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng)的系統(tǒng)說明；

　?。ㄈ?yīng)當(dāng)能夠顯示各建筑消防設(shè)施電源的工作狀態(tài),，并可監(jiān)控火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設(shè)備的工作狀態(tài),；

　?。ㄋ模?yīng)當(dāng)能夠監(jiān)控高位消防水箱、消防水池,、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量情況以及消防泵出水管閥門,、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上常開閥門的工作狀態(tài)。

　　第八條（消防控制室管理及值班人員職責(zé)）消防控制室應(yīng)當(dāng)實行24小時值班制度,，每班不應(yīng)少于2人,；值班人員應(yīng)當(dāng)持有消防控制室操作職業(yè)資格證書，并存放在消防控制室備查,，同時履行以下職責(zé)：

　?。ㄒ唬┙邮芙ㄖ幕馂?zāi)自動報警系統(tǒng)生產(chǎn)廠家的專業(yè)培訓(xùn)，熟悉和掌握消防控制室設(shè)備的功能及操作規(guī)程,；

　?。ǘ┍O(jiān)視建筑消防設(shè)施工作狀態(tài)，不得擅自關(guān)閉建筑消防設(shè)施,；

　?。ㄈ┙拥交馂?zāi)報警后，應(yīng)當(dāng)立即以最快方式確認(rèn),；火災(zāi)確認(rèn)后,，應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，并撥打“119”報警,，同時啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,，并立即報告單位負(fù)責(zé)人；

　?。ㄋ模┙拥浇ㄖ涝O(shè)施故障報警信號的,，應(yīng)當(dāng)及時確認(rèn)，并迅速通知相關(guān)技術(shù)部門排除故障,；不能排除的,，立即向單位消防安全管理人員報告,；

　　（五）做好消防控制室的火警,、故障和值班記錄,，在交接班時，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行自檢,。

　　第九條（巡查要求）建筑消防設(shè)施管理者應(yīng)當(dāng)定期開展巡查,，確保本單位的建筑消防設(shè)施不被損壞、挪用,、埋壓,、圈占、遮擋,、擅自拆除和停用,；電源及管道閥門、壓力表等處于正常工作狀態(tài),；標(biāo)志,、標(biāo)識清晰。

　　對建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)當(dāng)做好記錄,，并按照以下要求進行：

　?。ㄒ唬┲辽倜吭聦λ薪ㄖ涝O(shè)施開展一次巡查，并對消防水泵進行每月不少于一次的滿額定揚程的啟動檢查,；

　?。ǘ┲攸c消防安全單位應(yīng)當(dāng)至少每日對建筑消防設(shè)施巡查一次，每次巡查量不得少于總量的5%,；

　?。ㄈ┓侵攸c消防安全單位應(yīng)當(dāng)至少每周對建筑消防設(shè)施巡查一次，每次巡查量不得少于總量的25%,。

　　第十條（故障修復(fù)要求）發(fā)現(xiàn)本單位建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,，建筑消防設(shè)施管理者應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；不能夠立即組織修復(fù)的,，應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急防范措施和維修,、更新方案，并在5個工作日內(nèi)修復(fù),；需要建筑消防設(shè)施供應(yīng)商或者廠家解決的,，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)修復(fù)。

　　居民住宅區(qū)建筑消防設(shè)施如有損壞,，在國家規(guī)定的保修期限和保修范圍內(nèi)的,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即通知建設(shè)單位，由建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任；建設(shè)單位接到通知后,，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)修復(fù),。在國家規(guī)定的保修期限和保修范圍外的，按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定進行修復(fù),。

　　因故障,、維修等原因，需要暫時停用建筑消防設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人書面批準(zhǔn),。

　　第十一條（維修、保養(yǎng)單位的職責(zé)）建筑消防設(shè)施維修,、保養(yǎng)實施單位及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律,、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，恪守職業(yè)道德規(guī)范，并履行以下職責(zé)：

　?。ㄒ唬氖陆ㄖ涝O(shè)施維修人員,，應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書,；從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)人員,，應(yīng)當(dāng)持有高級技師以上等級職業(yè)資格證書；

　?。ǘ┰诔薪泳S修,、保養(yǎng)項目后，應(yīng)當(dāng)清點項目,，建立目錄,，并根據(jù)承接項目列出實施計劃；

　?。ㄈ┡鋫鋵I(yè)維修,、保養(yǎng)設(shè)備和工具，并儲備與承接維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施各類系統(tǒng)相匹配的易損件,；

　?。ㄋ模┚S修、保養(yǎng)結(jié)束后,，做好消防標(biāo)識,，確保建筑消防設(shè)施完好有效；

　?。ㄎ澹┲笇?dǎo)委托單位制定建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程,，保持建筑消防設(shè)施運行正常；

　　（六）制定建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理制度和維修手冊,，對維修,、保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并建立維修,、保養(yǎng)檔案,；

　　（七）執(zhí)行每日值班制度,，隨時受理有關(guān)建筑消防設(shè)施的故障報告并及時排除,。

　　第十二條（維修、保養(yǎng)的要求）建筑消防設(shè)施維修,、保養(yǎng)實施單位應(yīng)當(dāng)對建筑消防設(shè)施定期進行檢查,，按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010）及時維修、保養(yǎng),，并做好相應(yīng)的記錄,。

　　維修、保養(yǎng)實施單位應(yīng)當(dāng)對建筑消防設(shè)施的系統(tǒng)功能每半年進行至少一次檢查,，發(fā)現(xiàn)故障及時維修,，確保建筑消防設(shè)施功能正常。故障排除后,，應(yīng)當(dāng)進行相應(yīng)的功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人員檢查確認(rèn),。

　　維修、保養(yǎng)實施單位應(yīng)當(dāng)對建筑消防設(shè)施以下內(nèi)容定期保養(yǎng)：

　?。ㄒ唬ξ廴?、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道,、閥門,，進行清潔、除銹,、注潤滑劑,；

　　（二）根據(jù)消防產(chǎn)品說明書要求,，對火災(zāi)探測器定期進行清洗,、標(biāo)定；產(chǎn)品說明書無明確說明的,，每2年進行至少一次清洗,、標(biāo)定；

　?。ㄈ馂?zāi)報警系統(tǒng)故障點不得長期設(shè)置為隔離狀態(tài),，對隔離的報警點應(yīng)當(dāng)在消防控制室予以明確提示；

　　（四）按照有關(guān)氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求,，對儲存滅火劑和驅(qū)動氣體的壓力容器定期進行試驗,、標(biāo)識；

　?。ㄎ澹π枰嬃繖z定的建筑消防設(shè)施所用稱重,、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥,、安全閥等組件進行校驗,；

　　（六）根據(jù)消防產(chǎn)品的說明書要求,，對其他建筑消防設(shè)施進行維護,、保養(yǎng)。

　　第十三條（專業(yè)檢測單位的職責(zé)）專業(yè)消防檢測單位及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律,、法規(guī),、規(guī)章和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，恪守職業(yè)道德規(guī)范,，并履行以下職責(zé)：

　?。ㄒ唬┌凑召Y質(zhì)允許范圍承接檢測任務(wù)，不得轉(zhuǎn)借資格,；檢測報告應(yīng)當(dāng)由具備專業(yè)資格的從業(yè)人員簽名確認(rèn)；

　?。ǘ┦褂猛ㄟ^計量認(rèn)證的專業(yè)設(shè)備實施建筑消防設(shè)施檢測,；

　　（三）接受建設(shè)單位或管理者的委托后,，審查相關(guān)資料,，并對建筑工程進行實地勘察，參照建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)合同示范文本訂立合同,，并自合同生效后按照約定時間進入建筑消防設(shè)施現(xiàn)場開展檢測,；

　　（四）如實記錄檢測情況,，對檢測的建筑消防設(shè)施作出準(zhǔn)確,、清晰的評定；并在評定作出之后的2個工作日內(nèi),，將檢測報告通過建筑消防設(shè)施檢測信息服務(wù)平臺報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備案,，同時送交委托單位；

　?。ㄎ澹z測中發(fā)現(xiàn)的問題,，應(yīng)當(dāng)立即組織整改，或者及時告知并督促、指導(dǎo)委托單位整改,；

　?。z測中發(fā)現(xiàn)因建筑消防設(shè)施原因可能造成重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時抄告管轄公安機關(guān)消防機構(gòu),；

　?。ㄆ撸z測質(zhì)量負(fù)責(zé)，并建立檢測檔案,。

　　第十四條（專業(yè)檢測的要求）專業(yè)消防檢測單位受委托對建筑消防設(shè)施開展年度檢測的,，應(yīng)當(dāng)按照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）的要求開展。

　　年度建筑消防設(shè)施檢測包括以下必檢內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┗馂?zāi)自動報警系統(tǒng)（除獨立式火災(zāi)報警器系統(tǒng)）：主備電源切換,、火災(zāi)報警、故障報警,、自檢,、顯示與計時、報警記憶與打印等功能檢測,，手動,、自動啟停相關(guān)設(shè)備的聯(lián)動控制以及信息反饋功能檢測；

　?。ǘ┳詣訙缁鹣到y(tǒng)（除簡易噴水滅火系統(tǒng),、無管網(wǎng)的氣體滅火系統(tǒng)）：主備電源切換，消防水源,、氣體貯瓶,、泡沫儲罐等檢測，系統(tǒng)功能檢測,；

　?。ㄈ┦覂?nèi)消火栓系統(tǒng)：主備電源切換，消防水源（包括消防水箱）檢測,，系統(tǒng)功能檢測,；

　　（四）機械防排煙系統(tǒng)：控制柜檢測,，風(fēng)機檢測,，送風(fēng)閥、排煙閥,、防火排煙閥檢測,。

　　開展年度建筑消防設(shè)施檢測時，可以對火災(zāi)報警探測器,、噴淋噴頭,、室內(nèi)消火栓,、消防電話、消防電梯,、滅火器以及防火卷簾,、應(yīng)急照明等功能實行抽檢，每次抽檢量不得少于30%,，并確保3年內(nèi)對所有建筑消防設(shè)施全部檢測完畢,。

　　建筑自消防竣工驗收合格之日起，兩年內(nèi)可以不進行年度建筑消防設(shè)施專業(yè)檢測,。

　　年度建筑消防設(shè)施檢測報告有效期為12個月,。

　　第十五條（自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)）設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的公共建筑、工業(yè)建筑以及設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或者設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)的居民住宅區(qū)建筑,，應(yīng)當(dāng)與本市城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),。

　　第十六條（監(jiān)控中心職責(zé)及管理要求）城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)監(jiān)控中心應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)，開展日常管理：

　?。ㄒ唬┘磿r向市應(yīng)急聯(lián)動中心,、消防通信指揮中心提供火災(zāi)報警信息；

　?。ǘ楣矙C關(guān)消防機構(gòu)提供聯(lián)網(wǎng)單位的火災(zāi)報警情況信息,、建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息以及消防安全管理信息查詢服務(wù)；

　?。ㄈ槁?lián)網(wǎng)單位提供自身的火災(zāi)報警信息,、建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息以及消防安全管理信息查詢服務(wù)；

　?。ㄋ模﹨f(xié)助,、配合聯(lián)網(wǎng)單位做好火災(zāi)檢測預(yù)警工作，確保聯(lián)網(wǎng)設(shè)備完好,、有效運行。

　　第十七條（消防監(jiān)督檢查）公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所在日常消防監(jiān)督檢查時,，應(yīng)當(dāng)把建筑消防設(shè)施管理者和維修,、保養(yǎng)、檢測實施單位的履職情況納入監(jiān)督檢查內(nèi)容,。檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或者違法行為的,，公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)單位或者個人立即采取措施整改，并依法追究法律責(zé)任,。

　　公安機關(guān)消防機構(gòu)和公安派出所對建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查,，包括以下內(nèi)容：

　　（一）建筑消防設(shè)施的配置情況,；

　?。ǘ┙ㄖ涝O(shè)施的運行狀況,；

　　（三）建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程,、管理制度,；

　　（四）建筑消防設(shè)施的操作,、管理人員的消防安全培訓(xùn)情況,；

　　（五）建筑消防控制室值班情況,；

　?。┙ㄖ涝O(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢測情況,；

　?。ㄆ撸┙ㄖ涝O(shè)施管理檔案的建立情況；

　?。ò耍﹪液捅臼幸?guī)定需要監(jiān)督檢查的其他情況,。

　　第十八條（對專業(yè)檢測單位的專項檢查）市消防局應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)行政管理部門，對專業(yè)消防檢測單位每年至少組織一次包括以下內(nèi)容的專項檢查：

　?。ㄒ唬┫嚓P(guān)制度建設(shè)和工作程序執(zhí)行情況,；

　　（二）從業(yè)人員的資質(zhì),、資格和消防安全培訓(xùn)的情況,；

　　（三）承接項目的工作檔案,、檢測報告及其備案情況,；

　　（四）檢測設(shè)備的配置,、使用,、管理和計量認(rèn)證情況。

　　市消防協(xié)會應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定,，制定和完善建筑消防設(shè)施檢測工作行業(yè)規(guī)范,，加大對建筑消防設(shè)施檢測實施單位的監(jiān)督、檢查力度,，加強行業(yè)自律,。

　　第十九條（對消防控制室值班人員配備情況未備案的處罰）未按照本實施細(xì)則第三條第（四）項要求將消防控制室值班人員配備情況報送當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，違反《規(guī)定》第十三條第一款規(guī)定的,，依照《規(guī)定》第二十一條第二項規(guī)定,，責(zé)令限期改正；逾期不改正的,，處以1000元以上3000元以下罰款,。

　　第二十條（對未按照要求配備消防控制室值班人員的處罰）未按照本實施細(xì)則第八條要求由具有職業(yè)資格證書的值班人員進行值守,，違反《規(guī)定》第十三條第一款規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第三項規(guī)定,，責(zé)令限期改正,；逾期不改正的，處以2000元以上2萬元以下罰款,。

　　第二十一條（對共用協(xié)議未備案的處罰）未按照本實施細(xì)則第五條第三款要求將共用各方簽訂的協(xié)議報送管轄公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所備案,，違反《規(guī)定》第十二條規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第二項規(guī)定,，責(zé)令限期改正,；逾期不改正的，處以1000元以上3000元以下罰款,。

　　第二十二條（對未按照要求進行維修,、保養(yǎng)、檢測的處罰）未按照本實施細(xì)則第十二條,、第十四條要求,，依照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行維修,、保養(yǎng),、檢測，致使建筑消防設(shè)施未能保持完好,、有效,，違反《規(guī)定》第十四條規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第四項規(guī)定,，責(zé)令改正,，處以5000元以上5萬元以下罰款。

　　第二十三條（對未按照要求進行報送報告的處罰）專業(yè)消防檢測單位未按照本實施細(xì)則第十三條第四項,、第六項要求履行檢測報告報送義務(wù)或者因建筑消防設(shè)施原因可能造成重大火災(zāi)隱患的報告義務(wù),，違反《規(guī)定》第十六條第一款規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十一條第五項規(guī)定,，處以2000元以上1萬元以下罰款,。

　　第二十四條（存在的火災(zāi)隱患拒不改正的處理）違反《規(guī)定》造成火災(zāi)隱患的，依照《規(guī)定》第二十二條規(guī)定,，責(zé)令限期改正；逾期不改正的,，處以5000元以上5萬元以下罰款,，并依法采取相應(yīng)處理措施。

　　未按照本實施細(xì)則第五條要求對共用建筑消防設(shè)施進行統(tǒng)一管理,，并對共用建筑消防設(shè)施存在火災(zāi)隱患拒不改正,，違反《規(guī)定》第六條,、第十二條規(guī)定的，依照《規(guī)定》第二十二條處理,，具體按照以下規(guī)則實施：

　?。ㄒ唬┕灿酶鞣轿绰鋵嵔y(tǒng)一管理責(zé)任的，對共用各方分別給予5000元以上5萬元以下罰款,，對阻礙落實統(tǒng)一管理的當(dāng)事人從重處罰,，給予3萬元以上5萬元以下罰款；

　?。ǘ┕灿酶鞣揭呀?jīng)明確消防安全責(zé)任的,，對違反責(zé)任規(guī)定的當(dāng)事人給予5000元以上5萬元以下罰款；

　?。ㄈ┕灿媒ㄖ涝O(shè)施不能正常使用的,，對有關(guān)責(zé)任方給予5000元以上5萬元以下罰款。

　　第二十五條（對出具虛假檢測報告的處罰）違反本實施細(xì)則第十三條第四項規(guī)定,，專業(yè)消防檢測單位出具虛假檢測報告的,，依照《消防法》第六十九條規(guī)定，責(zé)令改正,，處5萬元以上10萬元以下罰款,，并對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處1萬元以上5萬元以下罰款；有違法所得的,，并處沒收違法所得,；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；情節(jié)嚴(yán)重的,，由原許可機關(guān)依法責(zé)令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應(yīng)資質(zhì)、資格,。

　　第二十六條（違法行為的抄告）公安機關(guān)消防機構(gòu)對建筑消防設(shè)施實施消防監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位有違反建設(shè)交通、質(zhì)量技監(jiān),、住房保障房屋管理,、規(guī)劃國土資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管,、工商等管理規(guī)定行為的,，應(yīng)當(dāng)及時抄告相關(guān)行政管理部門依法作出處理。

　　公安派出所發(fā)現(xiàn)上述行為的,，移交公安機關(guān)消防機構(gòu)實施抄告,。

　　第二十七條（實施日期及有效期）本實施細(xì)則自發(fā)布之日起30日后施行。有效期5年,。2008年3月14日公布的《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定實施細(xì)則》（滬公發(fā)[2008]90號）同時廢止,。